银行贷款还房贷划算吗吗

用银行贷款还房贷划算吗

比如东莞银行的10年优职贷或者和按揭绑定在一起的10年大额分期，但是这一类的利率远远超过房贷。提前还房贷最省钱的办法就是你今年挣了3万或者6万，就到银行柜台做部分还款。

等额本金第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。 那么房贷提前还到底划不划算呢。怎么还款更划算 就在今天，一个名为“这届年轻人不想给银行打工”的话题登上了热搜，再度引发热议。 当手里有点闲钱时，要不要提前还房贷？ 这或是令不少买房人纠结不已的问题。

在国外银行业发达，房贷有很多种偿还方式，但是国内非常固定，只有等额本息法和等额本金法两种方式，所以我们下面讨论原理一:三十年等额本息法还款是最划算的。 先做个科普。某国有银行重庆分行人士也表示，借款人提前还款是否划算，要根据自己实际情况来定。一般来说，20年期的房贷，采取等额本息还款方式。

银行贷款还款方式有哪几种

等十几二十年之后，随着收入的增加，预约提前还房贷怎么扣款货币出现贬值，欠银行的贷款未必就不划算。另一方面，在过去房价不断上涨的背景下，房子增值的速度远远大于房贷利率带来的负债。简单来说。房贷提前还款划算与否，主要是看贷款人的情况，再者是看房贷剩余情况，若是贷款人资金不够，而且剩下的贷款都是本金，那么提前还款的确是不划算的。

提前还房贷是否划算，这需要根据个人的贷款种类和资金保证情况来具体分析。一般而言，对于公积金贷款而言，贷款利率相比其他贷款较低，五年期以下2.75%，五年期以上3.25%。想提前还房贷并没那么容易 尽管提前还贷对一些购房者来说是给自己房贷利息“减负”的好办法，然而，眼下想要提前还贷并非“想还就能还”。

有银行人士表示，若房贷选择的是等额本息还款方式，前期利息占比较大，后期贷款本金占比增加，还完房贷一年存款两万多30年房贷怎么还合适拒绝因此在贷款周期的前1/2期限内提前还贷较为划算。而等额本金的还款方式。普遍低于4%，这个月过户下个月还房贷还贷之后再贷款，可以节省很多资金成本。对此，专家表示，这种做法涉嫌违规，并不可取。业内人士也表示，房贷是银行长期优质的资产。

银行贷款需要什么条件

5年内还清房贷划算吗？ 如果是等额本金的还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的。此外，疫情期间对还房贷的政策据某银行个贷部门的工作人员透露，提前还房贷比较适合处于房贷还款初期的人，贷款前期本金基数、利息都较高，如果到了后期进行提前偿还，大部分都是本金的偿还。

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